용인 역삼 힐스테이트 역삼지구 공급정보 용인 역삼 힐스테이트 역삼지구 공급정보
한국은행 금융통화위원회가 예상대로 기준금리를 0.25%포인트 인하하면서 부동산 시장 전망이 한층 밝아진 요즘입니다. 다만, 공급가격은 계속 상승할 것으로 관측되는 현황이므로 가격경쟁력을 갖춘 곳을 활용해야 합니다. 이러한 관점에서 용인 역삼 힐스테이트 아파트를 소개합니다. 한국은행 금융통화위원회가 예상대로 기준금리를 0.25%포인트 인하하면서 부동산 시장 전망이 한층 밝아진 요즘입니다. 다만, 공급가격은 계속 상승할 것으로 관측되는 현황이므로 가격경쟁력을 갖춘 곳을 활용해야 합니다. 이러한 관점에서 용인 역삼 힐스테이트 아파트를 소개합니다.
우선은 해당 현장의 사업 개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 경기도 용인시 처인구역 북동쪽 일대 중심상업지역을 현장으로 하는 주상복합으로 용적률 499.51%가 적용되어 지상 38층 높이로 설계됩니다. 총 5개동에 아파트 540가구와 오피스텔 272실로 구성됩니다. 우선은 해당 현장의 사업 개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 경기도 용인시 처인구역 북동쪽 일대 중심상업지역을 현장으로 하는 주상복합으로 용적률 499.51%가 적용되어 지상 38층 높이로 설계됩니다. 총 5개동에 아파트 540가구와 오피스텔 272실로 구성됩니다.
관련해 용인 역삼지구 힐스테이트 공급 평형을 확인해보면 공동주택 및 오피스텔이 모두 전용 84㎡로 구성돼 환금성을 견인합니다. 216세대를 공급하는 84㎡A 타입을 보면 선호도가 높은 4Bay 판상형 구조에 알파룸을 제공하는 등 특화 설계가 적용돼 공간 효율성이 우수합니다. 관련해 용인 역삼지구 힐스테이트 공급 평형을 확인해보면 공동주택 및 오피스텔이 모두 전용 84㎡로 구성돼 환금성을 견인합니다. 216세대를 공급하는 84㎡A 타입을 보면 선호도가 높은 4Bay 판상형 구조에 알파룸을 제공하는 등 특화 설계가 적용돼 공간 효율성이 우수합니다.
한편 용인 역삼 힐스테이트 APT의 편의 부문도 체크해 보면요. 1079대를 수용하는 주차공간과 단지 내 상가를 통해 입주민들에게 편의를 지원하고 헬스장, 다함께 돌보는 센터, 어린이집, 지하세대 창고, 다목적실 등과 같은 부대시설도 마련해 일상에 여유를 더할 계획입니다. 한편 용인 역삼 힐스테이트 APT의 편의 부문도 체크해 보면요. 1079대를 수용하는 주차공간과 단지 내 상가를 통해 입주민들에게 편의를 지원하고 헬스장, 다함께 돌보는 센터, 어린이집, 지하세대 창고, 다목적실 등과 같은 부대시설도 마련해 일상에 여유를 더할 계획입니다.
다음으로 입지 조건을 생각해 봅시다. 본 현장이 준공되는 용인시는 특례시로서 2024년 9월 현재 108.4만명이 거주중일 정도로 수요가 견조합니다. 특히, 처인구는 개발호재에 힘입어 가구수도 꾸준히 증가 중인 현황이며, 해당 현장에서는 문화복지행정타운이 인접해 있습니다. 다음으로 입지 조건을 생각해 봅시다. 본 현장이 준공되는 용인시는 특례시로서 2024년 9월 현재 108.4만명이 거주중일 정도로 수요가 견조합니다. 특히, 처인구는 개발호재에 힘입어 가구수도 꾸준히 증가 중인 현황이며, 해당 현장에서는 문화복지행정타운이 인접해 있습니다.
용인시청은 물론 보건소, 경찰서, 교육지원청, 세무서 등 주요 관공서가 가까워 공무원 중심의 수요 확보에 유리하다는 얘기인데요. 여기에 용인테크노밸리, 용인 패키징디자인일반산업단지, 지곡일반산업단지, 에버랜드 등도 생활권이어서 직주근접성이 확보됩니다. 용인시청은 물론 보건소, 경찰서, 교육지원청, 세무서 등 주요 관공서가 가까워 공무원 중심의 수요 확보에 유리하다는 얘기인데요. 여기에 용인테크노밸리, 용인 패키징디자인일반산업단지, 지곡일반산업단지, 에버랜드 등도 생활권이어서 직주근접성이 확보됩니다.
게다가 일자리 창출로 용인 역삼 힐스테이트의 수요가 늘어날 전망입니다. 우선 처인구에는 삼성과 SK하이닉스가 투자해 반도체 클러스터를 조성할 예정으로 2042년까지 160만명 이상의 고용을 견인할 것으로 관측되는 만큼 안정적인 시세 상승이 가능해집니다. 게다가 일자리 창출로 용인 역삼 힐스테이트의 수요가 늘어날 전망입니다. 우선 처인구에는 삼성과 SK하이닉스가 투자해 반도체 클러스터를 조성할 예정으로 2042년까지 160만명 이상의 고용을 견인할 것으로 관측되는 만큼 안정적인 시세 상승이 가능해집니다.
용인시가 글로벌 반도체 산업의 중심도시로 도약하게 될 것이므로 그 이상도 가능하다고 할 수 있을 것입니다. 이외에도 용인 플랫폼시티도 조성 중이며, 이를 통해 15만개 이상의 일자리를 견인하게 됩니다. 제2용인테크노밸리,용인국제물류4.0유통단지개발도진행중인상태입니다. 용인시가 글로벌 반도체 산업의 중심도시로 도약하게 될 것이므로 그 이상도 가능하다고 할 수 있을 것입니다. 이외에도 용인 플랫폼시티도 조성 중이며, 이를 통해 15만개 이상의 일자리를 견인하게 됩니다. 제2용인테크노밸리,용인국제물류4.0유통단지개발도진행중인상태입니다.
관련해서 생활환경도 개설될 예정이고, 이 부분도 짚어보면요. 우선 해당 현장은 용인 역삼도시개발사업 입지로 약 69만 m²가 정비됩니다. 문화복지행정타운과 연계한 용인 생활권 중심의 상업 및 업무지원 활성화를 목표로 하고 있어 편리성이 담보됩니다. 관련해서 생활환경도 개설될 예정이고, 이 부분도 짚어보면요. 우선 해당 현장은 용인 역삼도시개발사업 입지로 약 69만 m²가 정비됩니다. 문화복지행정타운과 연계한 용인 생활권 중심의 상업 및 업무지원 활성화를 목표로 하고 있어 편리성이 담보됩니다.
이와 함께 용인 역삼 힐스테이트 단지를 포함해 5,000여 가구가 거주할 수 있는 주택을 짓는 대형 사업으로 늘어나는 수요를 흡수하게 됩니다. 실제로 삼성의 첨단 시스템 반도체 클러스터나 SK하이닉스의 반도체 특화단지 등의 배후도시 기능을 하게 될 것으로 분석됩니다. 이와 함께 용인 역삼 힐스테이트 단지를 포함해 5,000여 가구가 거주할 수 있는 주택을 짓는 대형 사업으로 늘어나는 수요를 흡수하게 됩니다. 실제로 삼성의 첨단 시스템 반도체 클러스터나 SK하이닉스의 반도체 특화단지 등의 배후도시 기능을 하게 될 것으로 분석됩니다.
특히 해당 사업지 주변에는 역북 1, 2공원이 신설될 예정이어서 공세권 단지로서의 가치도 기대할 수 있습니다. 미세먼지 차감은 물론 폭염 방지를 견인하고 다양한 여가활동을 가능하게 하는 부분으로 문화공원, 역동저수지, 동산근린공원 등 녹지공간이 풍부한 입지입니다. 특히 해당 사업지 주변에는 역북 1, 2공원이 신설될 예정이어서 공세권 단지로서의 가치도 기대할 수 있습니다. 미세먼지 차감은 물론 폭염 방지를 견인하고 다양한 여가활동을 가능하게 하는 부분으로 문화공원, 역동저수지, 동산근린공원 등 녹지공간이 풍부한 입지입니다.
이어서 자녀의 학업을 위한 교육환경도 살펴보면요. 다만 바로 앞에는 초등학교 부지가 확보되어 있어, 초품아 단지로 도약하게 됩니다만. 그 옆에는 고등학교도 계획되어 있고 역북지구에 용신중, 용인중앙도서관이 있고 용인대와 명지대도 가까운 거리입니다. 이어서 자녀의 학업을 위한 교육환경도 살펴보면요. 다만 바로 앞에는 초등학교 부지가 확보되어 있어, 초품아 단지로 도약하게 됩니다만. 그 옆에는 고등학교도 계획되어 있고 역북지구에 용신중, 용인중앙도서관이 있고 용인대와 명지대도 가까운 거리입니다.
마지막으로 교통 환경을 정리해 보겠습니다. 에버라인 시청 용인대역이 도보로 약 7분 거리의 역세권인데다 서용인IC 접근성이 우수합니다. 구성역으로 이동하면 GTX-A노선을 통해 수서까지 14분이면 충분하며, 2028년까지는 삼성역도 정상 개통됩니다. 마지막으로 교통 환경을 정리해 보겠습니다. 에버라인 시청 용인대역이 도보로 약 7분 거리의 역세권인데다 서용인IC 접근성이 우수합니다. 구성역으로 이동하면 GTX-A노선을 통해 수서까지 14분이면 충분하며, 2028년까지는 삼성역도 정상 개통됩니다.
여기에 반도체 산업의 성장과 맞물려 화성용인안성고속도로, 지방도 325호선 확장, 에버라인 광교 연장, 동백신봉선, 경기남부동서횡단선 등 도로망과 철도망이 견고해질 예정입니다. GTX-F 노선 신설 계획으로 수도권 주요 지역이 30분대 생활권에 들어가게 됩니다. (공지사항을 알려드립니다.). )https://naver.me/5iT12Qme 여기에 반도체 산업의 성장과 맞물려 화성용인안성고속도로, 지방도 325호선 확장, 에버라인 광교 연장, 동백신봉선, 경기남부동서횡단선 등 도로망과 철도망이 견고해질 예정입니다. GTX-F 노선 신설 계획으로 수도권 주요 지역이 30분대 생활권에 들어가게 됩니다. (공지사항을 알려드립니다.). )https://naver.me/5iT12Qme
용인 역삼 힐스테이트 네이버폼 설문에 바로 참여해보세요. naver.me 용인 역삼 힐스테이트 네이버폼 설문에 바로 참여해보세요. naver.me
이런 가운데 용인 역삼 힐스테이트 현장은 기존 아파트와 역북지구까지 포함하면 1.4만여 가구가 거주하는 주거벨트를 형성해 매매 및 임대수요 확보에 유리하게 작용할 것으로 기대됩니다. 게다가 합리적인 공급 가격을 제안 중이기 때문에, 남다른 차익을 실현할 수 있다고 합니다. 이런 가운데 용인 역삼 힐스테이트 현장은 기존 아파트와 역북지구까지 포함하면 1.4만여 가구가 거주하는 주거벨트를 형성해 매매 및 임대수요 확보에 유리하게 작용할 것으로 기대됩니다. 게다가 합리적인 공급 가격을 제안 중이기 때문에, 남다른 차익을 실현할 수 있다고 합니다.